HMV doit quitter le 363 Oxford Street en mars 2027 car le propriétaire cherche à doubler le loyer

HMV fermera son magasin phare du 363 Oxford Street en mars 2027, à peine trois ans après avoir rouvert à cette adresse en grande pompe. L’enseigne a annoncé sa décision le 12 octobre 2026, et la raison invoquée n’a rien à voir avec le volume de disques vendus : le propriétaire a proposé de doubler le loyer, et l’immeuble nécessite d’importants travaux de rénovation. Dans l’ensemble, selon HMV, cela rend le magasin économiquement non viable.

Il s’agit d’une annonce de fermeture assez inhabituelle. Les départs du secteur de la vente au détail s’accompagnent normalement d’une baisse de fréquentation et d’un recul des ventes. Celle-ci survient en pleine période de croissance.

Une adresse centenaire

Le 363 Oxford Street n’est pas un simple local parmi d’autres sur une rue commerçante très fréquentée. HMV y a ouvert pour la première fois en 1921 sous l’enseigne Gramophone, ce qui en fait l’adresse historique de l’entreprise et l’un des sites de vente de musique les plus emblématiques de Grande-Bretagne. Blur y a donné un concert sur le toit en 1995. Le magasin a fermé en 2019 lorsque l’enseigne a été placée en redressement judiciaire — elle a été sauvée la même année par le détaillant canadien Doug Putman, qui en est toujours le propriétaire — et est resté fermé pendant quatre ans.

La réouverture fin 2023 a été présentée comme une véritable déclaration d’intention. Music Week rapporte qu’elle a nécessité un investissement à sept chiffres et a permis d’ouvrir un magasin de 10 500 pieds carrés, décrit comme le plus grand espace de vente spécialisé dans les produits culturels de Londres.

Le directeur général Phil Halliday a présenté cette décision comme le résultat d’un conflit entre attachement sentimental et réalité arithmétique. Le magasin est un lieu spécial, a-t-il déclaré — c’est là que l’entreprise a commencé il y a un siècle, et sa réouverture en 2023 a marqué un moment important de l’histoire récente de HMV. Mais, comme il l’a expliqué à Music Week, aussi importante que soit cette adresse pour l’entreprise, elle doit tout de même être économiquement viable. Il a également qualifié de frustrant le fait que le site soit devenu économiquement non viable.

Les chiffres derrière ce départ

Ce qui rend cette fermeture remarquable, c’est la situation commerciale qui l’entoure. Comme l’a rapporté What Hi-Fi?, HMV a enregistré une hausse de 15 % de ses ventes au cours des neuf premiers mois de 2026. Le chiffre d’affaires combiné de ses magasins et de son activité en ligne devrait atteindre environ 320 millions de dollars (240 millions de livres sterling) cette année, contre environ 280 millions de dollars (212 millions de livres sterling) en 2025. L’enseigne exploite plus de 100 magasins au Royaume-Uni.

En d’autres termes, un détaillant de supports physiques en pleine croissance quitte son adresse la plus célèbre en raison du coût de son occupation. Les regrets exprimés par Halliday prennent ainsi tout leur sens : il s’agit d’une décision immobilière, et non d’un désengagement de la rue commerçante.

HMV n’a pas révélé le montant du loyer actuel ou proposé, au-delà de l’indication que le propriétaire souhaite le doubler, et n’a pas nommé ce propriétaire.

La suite des événements

L’entreprise affirme rechercher un autre site dans le West End et a l’intention de maintenir une présence importante à Londres. Le personnel du 363 Oxford Street sera réaffecté à d’autres magasins londoniens et à des postes au siège, et HMV espère que certains pourront être transférés vers un nouveau site qui ouvrira en 2027. Ni l’emplacement ni la date d’ouverture de ce magasin de remplacement n’ont été annoncés, et l’entreprise n’a pas indiqué combien d’employés sont concernés.

Jusqu’en mars 2027, le magasin d’Oxford Street restera ouvert.

Le contexte du vinyle

Le secteur s’accorde sur une interprétation cohérente de la nouvelle : il s’agit d’une question de rentabilité immobilière sur l’une des rues commerçantes les plus chères d’Europe, et non d’un manque d’intérêt pour les disques et les CD. Drew Hill, directeur général du distributeur Proper, a déclaré à Music Week que la fermeture n’avait manifestement aucun lien avec la demande continue de musique physique, soulignant que les ventes de vinyles au Royaume-Uni atteignent leur niveau le plus élevé depuis 18 ans. Music Week rapporte une hausse des ventes de vinyles de près de 14 % depuis le début de l’année.

Ce contexte est important pour quiconque tente d’analyser l’avenir de la vente de musique à partir de simples gros titres. La fermeture d’un magasin phare d’Oxford Street est une image frappante, et il est facile de la classer aux côtés du redressement judiciaire de 2019 comme un nouveau chapitre de la lente disparition des disquaires. Les chiffres sous-jacents indiquent une autre réalité. Le vinyle atteint son niveau le plus élevé depuis près de deux décennies, le chiffre d’affaires de HMV progresse, et le plan annoncé par l’enseigne est de remplacer le magasin plutôt que de se retirer de la région.

Cette situation illustre bien à quel point même un détaillant spécialisé en bonne santé est exposé aux contraintes économiques d’une adresse prestigieuse. Un magasin de 10 500 pieds carrés sur Oxford Street s’expose à un loyer proportionnel à la fréquentation touristique de la rue plutôt qu’aux marges réalisées sur les CD, les disques, les platines vinyles et les films. Lorsqu’un propriétaire propose de doubler ce loyer — en plus de nécessiter d’importants travaux sur l’immeuble —, le calcul peut se retourner contre une entreprise par ailleurs en bonne santé. L’entreprise qui a occupé le site pendant un siècle, l’a laissé en redressement judiciaire, a dépensé des sommes à sept chiffres pour le rouvrir et qui s’apprête à le quitter à nouveau après moins de trois ans est un cas d’école de cette tension précise.

L’annonce a été confirmée par ITV News London et ianVisits.

Les montants en dollars de cet article sont convertis à partir de livres sterling selon le taux de référence de la Banque centrale européenne du 12 octobre 2026 et sont donnés à titre approximatif.